حلول التمويل
حلول تمويل عقاري لكل مرحلة
أربعة مسارات تغطي أغلب احتياجات التمويل السكني، ويساعد المستشار في اختيار المسار الأنسب ومقارنة عروض البنوك ضمنه.
01
شراء مسكن جاهز
تمويل لشراء فيلا أو شقة أو تاون هاوس مكتملة وجاهزة للسكن، سواء كان العقار من مطوّر أو من مالك حالي.
- مقارنة عروض عدة بنوك شريكة
- خيارات مع تحويل الراتب أو دونه
- مراجعة التقييم العقاري وشروط البنك
- متابعة الإجراءات حتى نقل الملكية
02
عقار على الخارطة
تمويل لعقار قيد الإنشاء لدى مطوّر معتمد، مع خطة تتماشى مع جدول دفعات المطوّر حتى موعد التسليم.
- مراجعة خطة الدفع لدى المطوّر
- توضيح الدفعات قبل التسليم وبعده
- مقارنة حلول البنوك للمشاريع المعتمدة
- متابعة الملف حتى موعد التسليم
مناسب لـ
- شراء وحدة في مشروع جديد
- توزيع الدفعات على فترة البناء
- التخطيط المسبق لموعد الانتقال
03
نقل المديونية وإعادة التمويل
نقل التمويل العقاري الحالي إلى بنك آخر أو إعادة تمويل العقار، بهدف الوصول إلى شروط أنسب بعد مراجعة الالتزامات القائمة.
- مراجعة التمويل الحالي ورسوم السداد المبكر
- مقارنة العروض المتاحة للنقل
- حساب الفرق المتوقع في الأقساط والتكاليف
- متابعة الإجراءات بين البنكين
مناسب لـ
- تمويل قائم بشروط لم تعد مناسبة
- تغيير مدة التمويل أو القسط
- الاستفادة من جزء من قيمة العقار
04
تمويل بناء مسكن
تمويل بناء مسكن على أرض مملوكة، بدفعات تُصرف على مراحل حسب نسب الإنجاز في المشروع.
- مراجعة المخططات والتكلفة التقديرية
- توضيح آلية صرف الدفعات على مراحل
- التنسيق بين البنك والمقاول والاستشاري
- متابعة الطلب حتى صرف الدفعة الأولى
جميع حلول التمويل تخضع لموافقة البنك وشروطه وأنظمة مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وتختلف النسب والرسوم من بنك لآخر.
أي مسار يناسب حالتك؟
مكالمة قصيرة مع المستشار تكفي لتحديد المسار الأنسب والخطوة التالية.